发布时间: 浏览: 次 作者:刘小浩
网友曝料，2025年9月，建行光谷自贸区分行因一笔经营性贷款逾期，启动对抵押人徐先生唯一住房的拍卖程序，引发徐先生强烈不满，背后涉多重争议。
事件始于2020年4月，徐先生受公司实际控制人李某劝说，用唯一住宅为武汉某广告公司（李某实际控制，法人及股东为其父母）的经营性贷款抵押。后李某因集资诈骗罪被判无期徒刑，贷款无人归还，徐先生承担连带抵押责任。
1. 银行违规放贷与监管缺失：2019年6月李某已因集资诈骗被刑拘，后批捕，但建行2019年至2021年仍累计为其及关联方放贷超3000万元，且未按合同监管资金流向，部分贷款（含徐先生抵押的一笔）被用于退赃或李某犯罪行为。
2. 隐瞒转贷侵犯抵押人权益：2021年4月贷款到期后，银行未告知徐先生，通过“暗箱操作”“借新还旧”签署新合同，且涉案公司流水无贷款发放与归还痕迹。
3. 执行忽视民生困境：徐先生一家5口（含孕妇、两名未成年人、患心脏病的73岁母亲）以涉案房屋为唯一住所，父亲也因房屋将被拍卖操心去世。虽《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等明确，生活必需住房可查封但不得拍卖，但银行仍推进强制拍卖；同时，同为债务人的李某父母（连带担保）仍过着奢华生活，却未被重点执行。
徐先生多次与银行沟通和解无果，案件已进入强制拍卖阶段。公众呼吁建行正视自身合规问题，优先对李某父母等直接责任人强制执行，并兼顾法律刚性与人文关怀，妥善解决徐先生一家的居住困境。
